【房产投资】小白的第一堂投资课

【房产投资】小白的第一堂投资课

投资，专业的解释是指国家或企业以及个人，为了特定目的，与对方签订协议，促进社会发展，实现互惠互利，输送资金的过程。又是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。简单来说，就是为了达到一定目而投入资金。比如读书上学，这就是为了提高知识而投入资金；整容，就是为了提高颜值而投入资金；健身，就是为了身体健壮和身材而投入资金。

可以说，人生活是离不开投资，而本文主要介绍的投资，就是为了达到资产的保值增值而投入资金。这一种投资，简单地又可以分为两类，实物投资和资本投资。

先给大家介绍一下实物投资：

1. 房子，这个相信大家都很熟悉了，房子一直都是我们普通老百姓最关注的东西，许多家庭穷其一生就是为了一套房。无论是炒房客亦或者是普通人，房子从来不嫌多，因为大家都会觉得，房子买了就是稳赚不赔，而且房屋的刚性需求，以及房价的稳定性都使房子是我们接触的最多的投资，也是投入资金最大的投资。

2. 贵金属，乱世黄金盛世古董这是一句俗语。当然贵金属也不仅仅是包括黄金，还有银和铂族金属。贵金属特别是黄金，具有美观、鉴赏、流通变现能力强和保值功能。相信也是大家能经常接触和了解的。

3. 古董文玩，前些年非常兴起的一种事物。当然也应证了刚刚说过的乱世黄金盛世古董，在前些年经济数据非常好的时候，古董文玩价格被炒作的非常高，当时可是人手一个核桃，一串菩提在身上。但是近几年经济增速下降，就明显减少了。

4. 店铺，这里就把所有开店都列在一起，算在实物投资里就是因为不管是何种方式的开店，哪怕是网店，也需要进货，这就是一种实物的投资。店铺种类繁多，这个就不一一赘述了。

再给大家介绍的就是资本投资，资本投资其实按方式、方法、时间、收入等而言，可以分为若干类型。但是这里就简单的和大家介绍两种：

1. 对创业初期的企业进行资金的投入，这里又可分为天使投资和风险投资，虽然两者略有差别，但实际操作基本相同。都是对有发展潜力的公司进行初期的投资，等待公司上市或者升值后来获得投资回报。

2. 金融投资，谈到金融投资大家可能最容易想到的就是炒股，但是这只是其中的一种，还有储蓄，理财，基金，期货以及衍生品等。金融投资其实也包括了很多实物投资的内容，比如期货里的黄金，铁矿石，但是这里的表现形式不同。。。。。。